¿Cuánto cuesta una casa en Cabo San Lucas en 2026? Precios por zona
Para explicarlo bien fácil: no todas las zonas de Cabo San Lucas cuestan lo mismo, así como no todas las colonias de una ciudad cuestan igual. Aquí te muestro cuánto necesitas según el barrio que más te guste.
Hace unos meses un cliente de San Diego, le voy a decir Mateo, me escribió con una idea muy clara: quería "algo en Pedregal", vista al mar, y me pasó un presupuesto que, siendo honesto, apenas le alcanzaba para Cabo Bello. No es que Pedregal sea inalcanzable, es que hay que saber en qué zona busca cada bolsillo. Así que aquí te dejo, sin rodeos, cuánto cuesta hoy una casa en Cabo San Lucas según la zona.
Un aviso honesto antes de empezar: estos son rangos orientativos con los que trabajo día a día en el mercado, no una cotización exacta. El mercado de Los Cabos se mueve rápido (a veces más rápido de lo que a mí me gustaría como comprador), así que para el número real de una propiedad específica, mejor escríbeme directamente.
Pedregal
Cabo Bello
El Tezal
Centro de Cabo San Lucas
Al final, Mateo terminó comprando en El Tezal. Le fue mejor de lo que esperaba: vista al Arco casi al mismo nivel que Pedregal, por una fracción del precio.
Para comer bien: Sunset Monalisa (mediterránea con vista al mar) y The Office on the Beach (mariscos y comida mexicana frente a la playa) son mis recomendados de siempre.
Salud: Hospital H+ y Blue Net Hospitals cubren atención médica de alto nivel para la comunidad de expatriados.
Escuelas: si te mudas con familia, Colegio El Camino y Delmar International School son las opciones bilingües más buscadas.
¿Cuál es la zona más cara de Cabo San Lucas?
Pedregal, sin discusión. Es la dirección más codiciada de todo Cabo San Lucas.
¿Hay opciones económicas cerca del mar?
Sí, en El Tezal y en el Centro puedes encontrar propiedades con buena vista y acceso rápido a la playa por mucho menos que en Pedregal.
¿Los precios incluyen los gastos de cierre?
No. El precio de lista es solo el punto de partida. Te explico todos los gastos reales (notario, impuestos, fideicomiso) en mi guía de gastos de cierre 2026.
¿Puedo comprar como extranjero sin problema?
Sí, a través de un fideicomiso bancario. Te explico exactamente cómo funciona en mi guía del fideicomiso para extranjeros.
Llevo 12 años viviendo y trabajando en Los Cabos, y como Broker en Tu Casa Cabo he acompañado a decenas de compradores extranjeros a encontrar la zona correcta para su presupuesto real, no para el que ven en Instagram. Si quieres ver opciones actuales en cualquiera de estas zonas, escríbeme directamente y te muestro números reales, no listas genéricas.
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