Casas y terrenos en venta en Diamante Cabo San Lucas
Alex Sepulveda
Última actualización: 2026-09-11
Alex Sepulveda
Última actualización: 2026-09-11
Hay dos millas de arena del Pacífico que puedes caminar una hora entera sin cruzarte con nadie. Detrás, el primer campo de golf que Tiger Woods diseñó en su vida. Y en este momento, en las 1,500 hectáreas de Diamante, solo 32 propiedades están a la venta.
Esa es la cifra que conviene entender antes que cualquier otra. No es un desarrollo con inventario. Es una comunidad cerrada donde lo que se libera, se libera de a poco.
| Casas y villas | 20 activas · $1,295,000 a $8,495,000 USD · mediana $2,824,500 |
| Condominios | 5 activos · $1,249,000 a $1,795,000 USD |
| Terrenos | 7 activos · $795,000 a $2,150,000 USD |
La casa mediana tiene 292 m² climatizados sobre un lote de 1,111 m². El precio por metro cuadrado construido va de $5,839 a $14,210 USD, con mediana de $8,436.
Ese rango de 2.4 veces dice algo que vale oro cuando negocias: aquí no pagas por tamaño, pagas por posición. La casa más barata por metro es una casita de tres recámaras. La segunda más barata es una residencia de $5.4 millones a unos pasos de la arena. La prima está en dónde estás parado y en qué año se construyó, no en cuántos metros tienes.
Ese último punto conviene leerlo dos veces. Cuando un club cierra su membresía en 250 familias y cobra trescientos mil dólares por entrar, las casas que ya están dentro del perímetro dejan de ser casas y se vuelven otra cosa.
Todas activas al día de hoy. El código es el clave de la propiedad: con él puedes rastrear cualquiera conmigo o con quien tú quieras.
Clave 25-5521 · 6 recámaras · 598 m² climatizados · lote 1,883 m² · 2017
Dentro del Legacy Club, la dirección más escasa de Diamante. Vista panorámica al Pacífico y unos 70 paneles solares. Es la propiedad con el precio por metro más alto de la comunidad, y no por casualidad.
Clave 24-4175 · 5 recámaras · 704 m² climatizados · lote 3,030 m² · 2014
Sobre el filo del océano: te duermes con el sonido del oleaje. Elevador neumático, un puente exterior entre volúmenes y un departamento de huéspedes con entrada independiente.
Clave 25-3018 · 7 recámaras · 788 m² climatizados · lote 3,279 m² · 2013
El interior más grande del inventario actual. Alberca con bar sumergido, sala de medios y de billar. A $6,951 por metro es la casa frente al mar mejor valuada de Diamante hoy.
Clave 25-4864 · 5 recámaras · 487 m² climatizados · lote 2,185 m² · 2025
Obra nueva contemporánea, construida en panel de espuma por desempeño térmico y bajo mantenimiento. Cocina Wolf y Sub-Zero. Orientada al atardecer sobre los fairways.
Clave 25-5875 · 5 recámaras · 378 m² climatizados · lote 1,400 m² · 2019
Estilo hacienda sobre el pasto bermuda del Oasis. Alberca climatizada, bar sumergido bajo palapa y sala de fogata frente a un par 3.
Clave 26-737 · 4 recámaras · 300 m² climatizados · lote 800 m² · 2024
Directamente sobre el hoyo 15 de El Cardonal. La línea de visión corre del fairway al Pacífico abierto. Talavera pintada a mano en cada baño.
Clave 26-3365 · 5 recámaras · 355 m² climatizados · lote 1,041 m² · 2024
También sobre El Cardonal. Y aquí está el dato que ninguna foto te da: no se construirán más casas sobre los campos de golf de Diamante. El frente a cancha es un conjunto cerrado para siempre.
Clave 26-328 · 3 recámaras · 225 m² climatizados · lote 956 m² · 2022
La escala manejable con el acceso completo. Para quien quiere la dirección sin administrar una residencia de ocho recámaras.
Clave 24-5424 · 2 recámaras · 208 m² climatizados · 2018
El único listado genuinamente frente al mar. Mira de frente la playa del Pacífico, incluye membresía de golf, restaurante en el edificio, bar sumergido y programa de renta llave en mano.
Clave 26-2912 · Casita #1 · 3 recámaras · 222 m² · lote 910 m² · 2015
Diamante no empieza en ocho cifras. Hay casitas dentro de la misma barda, con la misma caseta y los mismos campos.
Clave 26-3674 · Beach Estates #18 · 3,186 m² · $1,500,000 USD
Clave 26-2053 · Sunset Hill #48 · 2,230 m² · $795,000 USD
Beach Estates tiene 40 lotes en total y hoy quedan cuatro a la venta. Sunset Hill tiene 78 y quedan tres. Los lotes de Beach Estates se pagan alrededor de 25% más caros por metro que los de Sunset Hill, y la razón es simple: se acaban primero.
Diamante está sobre la carretera a Todos Santos, al norte de Cabo San Lucas. Eso significa que los supermercados grandes te quedan de camino al pueblo, no del otro lado.
Centro de Cabo San Lucas, 10 a 15 minutos. Aeropuerto internacional de Los Cabos, unos 45 minutos. Aeropuerto de Cabo San Lucas, para vuelos privados, 15 a 20 minutos.
La playa de Diamante es del Pacífico abierto, y no es una playa para nadar. Ninguna del lado del Pacífico en Los Cabos lo es: la pendiente bajo el agua es fuerte y el oleaje rompe cerca de la orilla. Quien te diga otra cosa te está vendiendo algo.
Lo que sí tiene Diamante es una laguna cristalina de agua salada de 10 acres, hecha exactamente para eso: nadar, remar, kayak, con bar sumergido y playa de actividades. La operación es honesta y a mi juicio es un buen trato: del lado del Mar de Cortés te tocan aguas nadables y orillas llenas de gente. Aquí te toca una costa privada de dos millas donde ves ballenas grises de otoño a marzo, atardeceres de frente y no de espaldas, más el agua nadable construida a la medida.
Hay una idea extendida de que el inventario en Los Cabos está creciendo. En el lado del Pacífico está pasando lo contrario. Las casas activas llegaron a 293 en enero de 2026 y bajaron a 234 en agosto: veinte por ciento menos en siete meses. Las propiedades nuevas que entran al mercado se desplomaron de 47 al mes en diciembre a 13 en agosto, mientras las ventas se sostuvieron.
Traducido: se está vendiendo más de lo que entra. Y en Diamante los terrenos nuevos que salieron llevan 21, 36 y 57 días en el mercado, contra 444 días del más antiguo. El inventario que queda se está moviendo más rápido que el que se quedó estancado.
Ninguna fotografía te va a decir cómo se siente el viento del Pacífico a las seis de la tarde en la terraza de Sunset Hill, ni cuánta diferencia hay entre estar sobre el hoyo 15 y estar dos calles adentro. Eso se decide parado ahí.
Agendemos una visita para que conozcas las propiedades personalmente. Reservo medio día y vemos tres o cuatro que de verdad correspondan a lo que buscas, a distintas horas para que veas la luz real. Si todavía no estás en Cabo, empezamos con una videollamada y un recorrido grabado casa por casa.
Datos de inventario tomados de la base de datos oficial de los agentes de Los Cabos en septiembre de 2026: propiedades activas. Precios de lista en dólares estadounidenses, sujetos a cambio sin previo aviso. Las superficies son las reportadas por el corredor listador. Cada propiedad debe verificarse antes de cualquier oferta.
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